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鹰君转蚀3.4亿 近月内地酒店生意大减-1992故宫灵异事件

鹰君转蚀3.4亿 近月内地酒店生意大减

鹰君转蚀3.4亿 近月内地酒店生意大减

鹰君(00041)2019年核心业务收益跌2.4%至64.9亿港元,而受到修例风波的负面影响,酒店分部EBITDA下降,LHI(朗廷酒店投资)(01270)的分派收入亦减少,导致2019年核心营运收入下降4.7%至27.1亿港元,全年转蚀3.4亿元,派末期息0.5元,及特别息0.5元。公司预计,去年已售出旗下白石角「朗涛」一半以上的住宅单位,有关利润可于今年7月起交付后陆续确认。  展望2020年,鹰君认为香港经济面临前所未有、极具挑战性的环境。尤其新型冠状病毒的爆发,将进一步令香港经济收缩。公司指出,此高度传染性的病毒已导致中国境内实行大量旅行禁令及封锁,料于短期内对中国经济造成重大打击,并对香港经济构成严重影响。  除于本地及海外感染病毒将继续增加全球旅游限制,鹰君担忧,封锁所引致的强制性隔离,亦大大降低中国的制造能力,导致全球供应链及全球贸易中断,对全球经济亦构成严重威胁。因此,公司不仅预期香港商业物业表现疲弱,将降低冠君产业信讬(02778)及LHI的分派收入,公司亦预期旗下海外酒店组合的EBITDA于2020年将会受到负面影响。其中,在中国政府的封锁下,集团位于中国内地的酒店于2020年首两个月入住率已显著下降。  冠君产业信讬方面,由于中环写字楼需求前景审慎,2020年写字楼物业组合的租金收益正面临下行风险。此外,零售市道进一步受挫,将导致租金收益总额及每基金单位分派下跌。集团预期今年核心经常性收入将下降,但2020年的整体业绩,将因朗涛的收益而提升。不过公司亦指出,由于香港经济可能受到疫情影响而大幅放缓,并导致失业率上升及可支配收入减少,以及内地买家缺乏购买意欲,预计未来朗涛销售步伐将较去年大幅减慢。  展望未来,鹰君称集团财务稳健,并将按任何宽松的市场情况,寻求新的机遇,将审慎地在香港及某些海外市场寻求土地和物业作出收购。

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